Társasház felújítás


Otthon Melege Program elnevezésű társasház felújítás támogatási pályázati lehetőség jelenleg fel van függesztve, de az ígéretek szerint tavasztól újra indul.Társasház

A pályázat keretében általában nem engedély köteles építési munkát kell elvégezni, DE más engedélyek szükségesek lehetnek!

A legtöbb városnak van arculati szabályzata, aminek a betartása kötelező, ezen kívül ha az épület helyi védett, műemlék, vagy valamelyikre javasolt, akkor is engedélyeztetni kell. Nem mellékesen az épületet tűzvédelmi szempontok szerint is meg kell terveztetni, hiszen a Tűzoltóság szakhatóságként részt fog venni a használatbavételi eljárásban.

A társasházak többsége úszó telken, vagy utcafronton van, ezért a homlokzati síkjára helyezett hőszigetelés közterületre esik, amit az OTÉK 10 cm-ben maximál. Ez a szabály sajnos elavult, mert a pályázati forrást felhasználni kívánó felújítások esetén a szigorított (5. sz. melléklet) energetikai paraméterek alapján kell a hőszigetelést megtervezni, ami azt jelenti, hogy szinte biztosan nem elég a 10 cm. Ebben az esetben is engedélyeztetni kell az eltérést.

Íme néhány példa, hogy miért kell nem engedély kötetles építés esetén is megterveztetni a kivitelezési munkát.

A terveknek tisztázni kell a kivitelezés pontos követelményeit is, mert ebben is sok a buktató.

Aki tervek nélkül akar pályázni az azt kockáztatja, hogy nem kapja meg a pályázati támogatást, de kap sok százezer forint bírságot!

 

Ha kérdése van, kérje segítségünket >>